​

​

Девелопмент                      

 

• Комплексное сопровождение инвестиционных проектов на всех этапах от приобретения прав на землю до продажи готового объекта или сдачи его в аренду

• Юридическое и налоговое структурирование инвестиционно-строительных проектов (включая использование специфических механизмов, таких как ЗПИФ, ДДУ, инструменты ГЧП и прочее)

• Правовое сопровождение взаимодействия с государственными и муниципальными органами в рамках реализации инвестиционных проектов

• Разработка, согласование и правовое сопровождение всех договоров по проекту, включая договоры подряда на проектирование и СМР, договоры на осуществление функций технического заказчика, контракты на управление девелоперским проектом на инвестиционно-строительной стадии (в том числе fee-development), договоры долевого участия в строительстве и другие

• Оформление прав участников инвестиционного проекта на недвижимое имущество, созданное в результате его реализации, включая государственную регистрацию 

​

​

Недвижимость                   ​

​

 

Полный спектр услуг по работе с недвижимым имуществом, в том числе:

​

• Проведение полной юридической проверки объекта и/или владеющего им юридического лица (due diligence)

• Юридическое и налоговое структурирование сделок с недвижимостью

• Полное сопровождение сделок «под ключ», включая ведение переговоров, разработку и согласование всех необходимых договоров и иных документов по сделке, сопровождение финансовых взаиморасчетов, обеспечение государственной регистрации прав и сделок 

​

​

Земельные отношения    ​

​

​

• Полное сопровождение приобретения прав на земельные участки, в том числе для целей строительства/реконструкции, включая такие варианты приобретения, как развитие застроенных территорий и комплексная застройка территории

• Изменение вида разрешенного использования и/или категории земельных участков

• Разрешение земельных споров

• Защита от претензий государственных и муниципальных органов, включая представление интересов по делам об административных правонарушениях

​

​

Аренда недвижимости     ​

​

​

Оспаривание кадастровой стоимости

объектов недвижимости     ​

​

• Подготовка/правовая экспертиза договоров аренды недвижимого имущества, как краткосрочных, так и долгосрочных, а также договоров аренды будущей недвижимости (на этапе строительства), предварительных договоров аренды

• Участие в переговорном процессе, отстаивание интересов клиента и получение максимально комфортных для клиента условий по договору

• Выявление правовых и бизнес-рисков клиента, разработка мер по их минимизации

• Защита интересов клиента в ходе исполнения договоров аренды 

​​

• Организация проведения оценки рыночной стоимости объекта недвижимости для целей оспаривания кадастровой стоимости

• Организация получения заключения СРО на отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости

• Обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, представление интересов на заседаниях комиссии

• Представление интересов в судах всех инстанций в рамках рассмотрения дела об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости

​

​

Профессионалы направления

​

​

Евгений

Носков

Николай

Крылов

Денис

Бондаренко