Девелопмент                      

 

  • Комплексное сопровождение инвестиционных проектов на всех этапах от приобретения прав на землю до продажи готового объекта или сдачи его в аренду

  • Юридическое и налоговое структурирование инвестиционно-строительных проектов (включая использование специфических механизмов, таких как ЗПИФ, ДДУ, инструменты ГЧП и прочее)

  • Правовое сопровождение взаимодействия с государственными и муниципальными органами в рамках реализации инвестиционных проектов

  • Разработка, согласование и правовое сопровождение всех договоров по проекту, включая договоры подряда на проектирование и СМР, договоры на осуществление функций технического заказчика, контракты на управление девелоперским проектом на инвестиционно-строительной стадии (в том числе fee-development), договоры долевого участия в строительстве и другие

  • Оформление прав участников инвестиционного проекта на недвижимое имущество, созданное в результате его реализации, включая государственную регистрацию 

Недвижимость                   

 

Полный спектр услуг по работе с недвижимым имуществом, в том числе:

  • Проведение полной юридической проверки объекта и/или владеющего им юридического лица (due diligence)

  • Юридическое и налоговое структурирование сделок с недвижимостью

  • Полное сопровождение сделок «под ключ», включая ведение переговоров, разработку и согласование всех необходимых договоров и иных документов по сделке, сопровождение финансовых взаиморасчетов, обеспечение государственной регистрации прав и сделок 

Земельные отношения    

  • Полное сопровождение приобретения прав на земельные участки, в том числе для целей строительства/реконструкции, включая такие варианты приобретения, как развитие застроенных территорий и комплексная застройка территории

  • Изменение вида разрешенного использования и/или категории земельных участков

  • Разрешение земельных споров

  • Защита от претензий государственных и муниципальных органов, включая представление интересов по делам об административных правонарушениях

Аренда недвижимости     

Оспаривание кадастровой стоимости

объектов недвижимости     

  • Подготовка/правовая экспертиза договоров аренды недвижимого имущества, как краткосрочных, так и долгосрочных, а также договоров аренды будущей недвижимости (на этапе строительства), предварительных договоров аренды

  • Участие в переговорном процессе, отстаивание интересов клиента и получение максимально комфортных для клиента условий по договору

  • Выявление правовых и бизнес-рисков клиента, разработка мер по их минимизации

  • Защита интересов клиента в ходе исполнения договоров аренды 

  • Организация проведения оценки рыночной стоимости объекта недвижимости для целей оспаривания кадастровой стоимости

  • Организация получения заключения СРО на отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости

  • Обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, представление интересов на заседаниях комиссии

  • Представление интересов в судах всех инстанций в рамках рассмотрения дела об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости

Профессионалы направления

Показать больше

Евгений

Носков

Николай

Крылов

Денис

Бондаренко

Татьяна

Ершова

© 2019. ООО «НЕФ-КОНСАЛТИНГ». All Rights Reserved.