Компания, занимающаяся сдачей в аренду коммерческих зданий и помещений

Клиент обратился за правовой помощью ввиду уклонения контрагента (арендатора) от исполнения обязательств по договору аренды. Несмотря на вынесенное арбитражным судом решение, арендатор продолжил уклоняться от уплаты долга. В ходе исполнительного производства сумма долга также не была полностью взыскана.
​
В связи с этим для дальнейшей защиты интересов клиента был предъявлен иск к учредителям должника (его бенефициарным собственникам) с целью привлечь их к субсидиарной ответственности.
Поскольку учредителями должника являются одно юридическое лицо и два физических лица, возник вопрос с обоснованием подсудности дела (дело подсудно суду общей юрисдикции).
​
В ходе процесса выяснилось, что накануне принятия судом решения о взыскании задолженности с арендатора двое из учредителей (физические лица) продали свою часть имущества учреждения третьему учредителю (юридическом лицу). Данные действия направлены на уклонение от ответственности за созданное и контролируемое ими юридическое лицо, поскольку в связи с такой продажей имущества они пытаются избежать привлечения к субсидиарной ответственности. В связи с этим в ходе процесса, помимо прочего, мы планируем доказать, что такое поведение является недобросовестным и направлено в обход закона.
Дело осложняется также и тем, что однородная судебная практика по данной категории дел судами общей юрисдикции пока недостаточно сформирована.

5 млн. рублей